2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
54.8万円/㎡
前年比+13.3%
久留米市
27.9万円/㎡
前年比+37.1%
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ウィーヴ花畑マークタワー
福岡県久留米市花畑三丁目
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩2分
2007年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
31.0
割高
推定相場価格より20%割高
相場
2,491万円
35.5万円/㎡
1,703
2,228
2,753
3,279
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,228万円〜2,753万円
31.8万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ウィーヴ花畑マークタワー
2,990万円（42.7万円/㎡）/ 13階 / 70.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,990万円 | 42.7万円 | 13階 | 70.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 2,490万円 | 31.1万円 | 10階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,400万円 | 30.0万円 | 3階 | 80㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,680万円 | 33.5万円 | 10階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ウィーヴ花畑マークタワー 久留米市花畑三丁目 | 花畑駅2分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | ランドゥールシティ久留米 久留米市通町 | 西鉄久留米駅15分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/07 | グランド・サンリヤン櫛原町 久留米市櫛原町 | 西鉄久留米駅17分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/13 | アーサー六ツ門プレミアムタワー 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 2,699万円 | 38.2万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ライオンズ東町公園 久留米市東町 | 西鉄久留米駅7分 | 3,490万円 | 41.2万円 | 84.63㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/19 | クィーンズプラザ久留米中央 久留米市東和町 | 西鉄久留米駅5分 | 2,598万円 | 36.9万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/20 | ロフティ諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅5分 | 1,890万円 | 32.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/15 | ラフォーレ諏訪野セントレ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅7分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/22 | エイルマンション諏訪野町 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅12分 | 1,800万円 | 32.3万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンリヤン諏訪野町 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅15分 | 2,798万円 | 32.9万円 | 85.07㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/25 | ランドゥール久留米サウスステージ 久留米市国分町 | 南久留米駅19分 | 2,398万円 | 33.2万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.3%上昇、久留米市では37.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は久留米市の平均と比較して53%割高です。
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